تخيّل بيئة عمل متكاملة تُدار فيها جميع جوانب المشاريع العمرانية من التصميم وحتى التنفيذ باستخدام أداة رقمية واحدة. هذا ما تقدمه تقنية نمذجة معلومات البناء (BIM)، التي أصبحت عنصرًا حاسمًا في تحسين جودة المشاريع العمرانية وتقليل الأخطاء البشرية. في مدينة الرياض، التي تخوض طفرة عمرانية هائلة ضمن رؤية السعودية 2030، يُشكل تطبيق BIM خطوة محورية نحو تحقيق كفاءة غير مسبوقة واستدامة شاملة.
ما هي تقنية BIM ولماذا تُعتبر ثورة في قطاع المقاولات؟
تقنية نمذجة معلومات البناء (Building Information Modeling) هي أكثر من مجرد أداة ثلاثية الأبعاد؛ إنها منصة رقمية شاملة تُستخدم لتخطيط المشاريع العمرانية وإدارتها. تعمل BIM على دمج جميع المعلومات الهندسية، المعمارية، والميكانيكية في نموذج رقمي واحد، مما يتيح:
- تحسين التعاون: تضمن التقنية التواصل الفعّال بين المعماريين، المهندسين، والمقاولين في كل مرحلة.
- توقع المخاطر: يمكن للمستخدمين تحديد المشكلات المحتملة قبل تنفيذها على أرض الواقع.
- تقليل الهدر: يساهم التخطيط المتكامل في خفض التكاليف والحد من المواد المهدرة.
تخيل مشروعًا يمكن محاكاته بالكامل رقميًا قبل بدء التنفيذ؛ هذا هو جوهر تقنية BIM.
تطبيق تقنية BIM في مشاريع الرياض الكبرى
في إطار رؤية 2030، أصبحت الرياض نموذجًا مثاليًا لتبني تقنية BIM في المشاريع الضخمة. من أبرز الأمثلة:
مشروع الرياض الخضراء
تعتمد مبادرة الرياض الخضراء على BIM لضمان تصميم الحدائق والمساحات الخضراء بكفاءة تحقق الاستدامة البيئية.
مترو الرياض
تم استخدام BIM في جميع مراحل المشروع من التخطيط إلى التنفيذ، مما ساهم في تحسين التنسيق بين الفرق وضمان تسليم المشروع وفقًا للجداول الزمنية المحددة.
البنية التحتية والإسكان
شهدت الرياض تعاونًا بين القطاعين العام والخاص لتطبيق BIM في مشاريع البنية التحتية والإسكان، مما أدى إلى رفع جودة المشاريع وتقليل التكاليف.
أهم المبادرات الداعمة
- تطوير الكوادر الوطنية: تقديم برامج تدريبية متقدمة للمهندسين لتأهيلهم لاستخدام BIM بفعالية.
- الكود السعودي للبناء: ضمان توافق نماذج BIM مع المعايير الوطنية، مما يرفع مستوى الجودة ويعزز الثقة في النتائج.
دور سدرة البنيان كرائد في تقنية BIM بالرياض
كشركة رائدة في مجال المقاولات، كانت سدرة البنيان سبّاقة في تبني تقنية BIM وتطبيقها في مشاريعها المختلفة. أحد أبرز إنجازاتها كان تصميم وتنفيذ برج المراقبة في مشروع الطائرات بمنطقة البوليفارد.
كيف تضيف سدرة البنيان قيمة باستخدام BIM؟
- تقليل الأخطاء بنسبة كبيرة: يساعد استخدام BIM على محاكاة المشروع رقميًا وحل المشكلات المحتملة قبل التنفيذ.
- خفض التكاليف التشغيلية: من خلال تقليل الحاجة للتعديلات وإعادة العمل، يمكن تحقيق وفورات تصل إلى 20% من تكلفة المشروع.
- تعزيز الاستدامة: يساعد استخدام BIM في تحسين كفاءة استخدام الموارد وتقليل الهد
سدرة البنيان لا ترى في BIM مجرد أداة، بل تُدرك أنها نهج استراتيجي لبناء مشاريع أكثر كفاءة واستدامة، مع التركيز على تحقيق رضا العملاء ورفع مستوى المشاريع العمرانية.
ختاماً، تقنية BIM ليست رفاهية بل ضرورة حتمية لتحسين قطاع المقاولات. في مدينة الرياض، حيث تسير المشاريع بخطى متسارعة نحو التطوير، أصبح تطبيق BIM الخيار الأمثل لتحقيق الاستدامة، الكفاءة، والابتكار. مع رواد مثل سدرة البنيان، يمضي قطاع المقاولات السعودي نحو مستقبل رقمي مشرق.
